Opis oferty

INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe - Kamionek, ul. Mińska 45
Powierzchnia całkowita: 69 m²
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Piętro: parter / 6
Rok budowy: 2020
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą
Cena najmu: 15 000 zł miesięcznie + czynsz administracyjny ok. 1 700 zł + energia elektryczna

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Do wynajęcia w pełni wykończony i wyposażony lokal usługowy o wysokim standardzie, położony przy ul. Mińskiej 45 na warszawskim Kamionku.

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i posiada dużą witrynę od strony ul. Mińskiej oraz zewnętrzną reklamę świetlną, dzięki czemu zapewnia bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.

Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z myślą o działalności z segmentu beauty, kosmetologii, medycyny estetycznej, wellness oraz usług gabinetowych. Układ pomieszczeń pozwala na jednoczesną obsługę klientów w kilku niezależnych strefach.

To propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorcy, który szuka gotowej przestrzeni do rozpoczęcia lub rozwinięcia działalności bez konieczności ponoszenia znacznych nakładów na wykończenie i aranżację lokalu.

UKŁAD LOKALU

W skład nieruchomości wchodzą:

* przestronny hol z recepcją - ok. 22 m²,
* gabinet nr 1 - ok. 8 m², mogący pełnić m.in. funkcję gabinetu konsultacyjnego,
* gabinet nr 2 - ok. 7 m²,
* gabinet nr 3 - ok. 9 m²,
* otwarta przestrzeń w tylnej części lokalu - ok. 14 m²,
* łazienka z WC - ok. 3 m².

Funkcjonalny podział pozwala na prowadzenie kilku stanowisk lub gabinetów jednocześnie, przy zachowaniu reprezentacyjnej części recepcyjnej i komfortowej przestrzeni dla klientów.

WYPOSAŻENIE I STANDARD

Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony. Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

* klimatyzacja - 4 niezależne jednostki,
* system alarmowy,
* monitoring,
* wielostrefowy system nagłośnienia SONOS,
* wykonana na wymiar zabudowa meblowa,
* dostęp do umywalek w pomieszczeniach,
* lodówka,
* pojemne szafy w zabudowie,
* zewnętrzna reklama świetlna.

Wysoki standard wykończenia, spójna aranżacja oraz istniejąca infrastruktura sprawiają, że lokal może zostać wykorzystany praktycznie od razu, bez czasochłonnego procesu przygotowywania przestrzeni od podstaw.

LOKALIZACJA - KAMIONEK / MIŃSKA

Kamionek to jedna z dynamicznie rozwijających się części prawobrzeżnej Warszawy. Okolice ulicy Mińskiej w ostatnich latach przeszły znaczną transformację - powstały tu nowe inwestycje mieszkaniowe i usługowe, a dzielnica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i klientów korzystających z lokalnych usług.

Położenie lokalu na parterze, bezpośrednio przy ul. Mińskiej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, daje możliwość budowania rozpoznawalnej marki oraz stałej bazy klientów.

Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako:

klinika beauty, gabinet kosmetologiczny, medycyna estetyczna, salon premium, studio wellness, gabinety specjalistyczne, stomatologia, działalność usługowa.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 15 000 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny: ok. 1 700 zł miesięcznie
Dodatkowo: energia elektryczna według zużycia

Lokal oferowany jest jako całość.

To propozycja dla najemcy poszukującego gotowego, reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia biznesu w jednej z najbardziej rozwijających się części Pragi-Południe.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

LOKAL USŁUGOWY PREMIUM | 69 M² | WITRYNA | MIŃSKA 45 | KAMIONEK

INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe - Kamionek, ul. Mińska 45
Powierzchnia całkowita: 69 m²
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Piętro: parter / 6
Rok budowy: 2020
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą
Cena najmu: 15 000 zł miesięcznie + czynsz administracyjny ok. 1 700 zł + energia elektryczna

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Do wynajęcia w pełni wykończony i wyposażony lokal usługowy o wysokim standardzie, położony przy ul. Mińskiej 45 na warszawskim Kamionku.

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i posiada dużą witrynę od strony ul. Mińskiej oraz zewnętrzną reklamę świetlną, dzięki czemu zapewnia bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.

Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z myślą o działalności z segmentu beauty, kosmetologii, medycyny estetycznej, wellness oraz usług gabinetowych. Układ pomieszczeń pozwala na jednoczesną obsługę klientów w kilku niezależnych strefach.

To propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorcy, który szuka gotowej przestrzeni do rozpoczęcia lub rozwinięcia działalności bez konieczności ponoszenia znacznych nakładów na wykończenie i aranżację lokalu.

UKŁAD LOKALU

W skład nieruchomości wchodzą:

* przestronny hol z recepcją - ok. 22 m²,
* gabinet nr 1 - ok. 8 m², mogący pełnić m.in. funkcję gabinetu konsultacyjnego,
* gabinet nr 2 - ok. 7 m²,
* gabinet nr 3 - ok. 9 m²,
* otwarta przestrzeń w tylnej części lokalu - ok. 14 m²,
* łazienka z WC - ok. 3 m².

Funkcjonalny podział pozwala na prowadzenie kilku stanowisk lub gabinetów jednocześnie, przy zachowaniu reprezentacyjnej części recepcyjnej i komfortowej przestrzeni dla klientów.

WYPOSAŻENIE I STANDARD

Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony. Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

* klimatyzacja - 4 niezależne jednostki,
* system alarmowy,
* monitoring,
* wielostrefowy system nagłośnienia SONOS,
* wykonana na wymiar zabudowa meblowa,
* dostęp do umywalek w pomieszczeniach,
* lodówka,
* pojemne szafy w zabudowie,
* zewnętrzna reklama świetlna.

Wysoki standard wykończenia, spójna aranżacja oraz istniejąca infrastruktura sprawiają, że lokal może zostać wykorzystany praktycznie od razu, bez czasochłonnego procesu przygotowywania przestrzeni od podstaw.

LOKALIZACJA - KAMIONEK / MIŃSKA

Kamionek to jedna z dynamicznie rozwijających się części prawobrzeżnej Warszawy. Okolice ulicy Mińskiej w ostatnich latach przeszły znaczną transformację - powstały tu nowe inwestycje mieszkaniowe i usługowe, a dzielnica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i klientów korzystających z lokalnych usług.

Położenie lokalu na parterze, bezpośrednio przy ul. Mińskiej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, daje możliwość budowania rozpoznawalnej marki oraz stałej bazy klientów.

Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako:

klinika beauty, gabinet kosmetologiczny, medycyna estetyczna, salon premium, studio wellness, gabinety specjalistyczne, stomatologia, działalność usługowa.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 15 000 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny: ok. 1 700 zł miesięcznie
Dodatkowo: energia elektryczna według zużycia

Lokal oferowany jest jako całość.

To propozycja dla najemcy poszukującego gotowego, reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia biznesu w jednej z najbardziej rozwijających się części Pragi-Południe.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

LOKAL USŁUGOWY PREMIUM | 69 M² | WITRYNA | MIŃSKA 45 | KAMIONEK

INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe - Kamionek, ul. Mińska 45
Powierzchnia całkowita: 69 m²
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Piętro: parter / 6
Rok budowy: 2020
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą
Cena najmu: 15 000 zł miesięcznie + czynsz administracyjny ok. 1 700 zł + energia elektryczna

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Do wynajęcia w pełni wykończony i wyposażony lokal usługowy o wysokim standardzie, położony przy ul. Mińskiej 45 na warszawskim Kamionku.

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i posiada dużą witrynę od strony ul. Mińskiej oraz zewnętrzną reklamę świetlną, dzięki czemu zapewnia bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.

Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z myślą o działalności z segmentu beauty, kosmetologii, medycyny estetycznej, wellness oraz usług gabinetowych. Układ pomieszczeń pozwala na jednoczesną obsługę klientów w kilku niezależnych strefach.

To propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorcy, który szuka gotowej przestrzeni do rozpoczęcia lub rozwinięcia działalności bez konieczności ponoszenia znacznych nakładów na wykończenie i aranżację lokalu.

UKŁAD LOKALU

W skład nieruchomości wchodzą:

* przestronny hol z recepcją - ok. 22 m²,
* gabinet nr 1 - ok. 8 m², mogący pełnić m.in. funkcję gabinetu konsultacyjnego,
* gabinet nr 2 - ok. 7 m²,
* gabinet nr 3 - ok. 9 m²,
* otwarta przestrzeń w tylnej części lokalu - ok. 14 m²,
* łazienka z WC - ok. 3 m².

Funkcjonalny podział pozwala na prowadzenie kilku stanowisk lub gabinetów jednocześnie, przy zachowaniu reprezentacyjnej części recepcyjnej i komfortowej przestrzeni dla klientów.

WYPOSAŻENIE I STANDARD

Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony. Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

* klimatyzacja - 4 niezależne jednostki,
* system alarmowy,
* monitoring,
* wielostrefowy system nagłośnienia SONOS,
* wykonana na wymiar zabudowa meblowa,
* dostęp do umywalek w pomieszczeniach,
* lodówka,
* pojemne szafy w zabudowie,
* zewnętrzna reklama świetlna.

Wysoki standard wykończenia, spójna aranżacja oraz istniejąca infrastruktura sprawiają, że lokal może zostać wykorzystany praktycznie od razu, bez czasochłonnego procesu przygotowywania przestrzeni od podstaw.

LOKALIZACJA - KAMIONEK / MIŃSKA

Kamionek to jedna z dynamicznie rozwijających się części prawobrzeżnej Warszawy. Okolice ulicy Mińskiej w ostatnich latach przeszły znaczną transformację - powstały tu nowe inwestycje mieszkaniowe i usługowe, a dzielnica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i klientów korzystających z lokalnych usług.

Położenie lokalu na parterze, bezpośrednio przy ul. Mińskiej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, daje możliwość budowania rozpoznawalnej marki oraz stałej bazy klientów.

Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako:

klinika beauty, gabinet kosmetologiczny, medycyna estetyczna, salon premium, studio wellness, gabinety specjalistyczne, stomatologia, działalność usługowa.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 15 000 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny: ok. 1 700 zł miesięcznie
Dodatkowo: energia elektryczna według zużycia

Lokal oferowany jest jako całość.

To propozycja dla najemcy poszukującego gotowego, reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia biznesu w jednej z najbardziej rozwijających się części Pragi-Południe.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Łukasz Knyt
Ekspert Lokalny

DODATKOWE INFORMACJE

Dbamy o bezpieczny i sprawny przebieg najmu - od prezentacji nieruchomości i przygotowania umowy, przez protokół zdawczo-odbiorczy, aż po przekazanie kluczy.

Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie pochodzą od Właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Agencje PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r.