Opis oferty

INFORMACJE OGÓLNE

Warszawa, Praga-Południe (Gocławek) | ul. Sztabowa 7
ok. 31 m² | parter | kameralny budynek
Cena najmu: 2 600 zł/mies.
Czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies.
Energia elektryczna: ok. 200 zł raz na 2 miesiące
Kaucja: 3400 zł
Minimalny okres najmu: 12 misięcy
Dostępność: od zaraz

WAŻNE - MOŻLIWOŚĆ DOPOSAŻENIA MIESZKANIA

Na pierwszym zdjęciu oferty przedstawiona została możliwość ustawienia w mieszkaniu szafy IKEA PAX.

Obecnie w lokalu znajdują się prowizoryczne miejsca do przechowywania ubrań, natomiast Najemca może wybrać i zamówić odpowiednią szafę PAX z IKEA, a Właściciel pokryje koszt jej zakupu. Szczegóły dotyczące modelu, wymiarów i miejsca ustawienia zostaną uzgodnione z Właścicielem.

OPIS MIESZKANIA

Do wynajęcia funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 31 m², położone na parterze budynku przy ul. Sztabowej 7 na warszawskim Gocławku.

Mieszkanie, mimo kompaktowego metrażu, oferuje bardzo wygodny i praktyczny układ. Zamiast typowej kawalerki z aneksem kuchennym mamy tutaj dużą, całkowicie oddzielną i widną kuchnię, przestronną łazienkę oraz spory hol.

W skład mieszkania wchodzą:

* przestronny, ustawny salon z oknami zapewniającymi dobre doświetlenie,
* duża, oddzielna kuchnia z oknem,
* przestronna łazienka wyposażona w wannę,
* duży hol z miejscem do przechowywania.

Układ mieszkania pozwala bardzo dobrze oddzielić strefę dzienną od kuchennej i wejściowej, dzięki czemu lokal sprawia wrażenie większego, niż wskazywałby sam metraż.

✔ około 31 m²
✔ oddzielna, duża kuchnia
✔ duża łazienka z wanną
✔ przestronny hol
✔ możliwość doposażenia w szafę IKEA PAX na koszt Właściciela
✔ parter
✔ dostępne od zaraz

KOSZTY I WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 2 600 zł/mies.
Czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies.
Energia elektryczna: ok. 200 zł raz na dwa miesiące.

Internet oraz telewizję kablową Najemca może, według własnych potrzeb, zamówić i opłacać we własnym zakresie.

Kaucja: 3 400 00 zł, czyli równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu.

Umowa zawierana jest na minimum 12 miesięcy.

OPIS LOKALIZACJI

Sztabowa 7 znajduje się na Gocławku, w dzielnicy Praga-Południe, w spokojniejszej części dzielnicy, w otoczeniu przede wszystkim zabudowy mieszkaniowej. Sama ul. Sztabowa jest niewielką lokalną ulicą biegnącą pomiędzy rejonem Podolskiej a Olszynką Grochowską.

Dużym atutem jest połączenie spokojnego charakteru najbliższego otoczenia z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe Szaserów, Cukrownicza i Podolska, przystanki tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Gocławek.

W codziennym życiu praktycznie wszystko znajduje się w zasięgu spaceru. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, Żabka, piekarnia, punkty usługowe, apteka, szkoła podstawowa i przedszkole. Niedaleko znajduje się również pływalnia Szuwarek, tereny rekreacyjne i place zabaw.

To dobre miejsce dla osoby, która chce mieszkać na Pradze-Południe, ale jednocześnie zależy jej na spokojniejszym, bardziej kameralnym otoczeniu niż przy głównych arteriach miasta.

ATUTY

✔ 2 600 zł czynszu najmu
✔ duża, oddzielna kuchnia z oknem
✔ przestronna łazienka z wanną
✔ funkcjonalny układ mieszkania
✔ duży hol
✔ możliwość zakupu szafy IKEA PAX na koszt Właściciela
✔ spokojna część Gocławka
✔ dobra komunikacja miejska
✔ pełna infrastruktura w okolicy
✔ dostępność od zaraz

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Łukasz Knyt (licencja nr 29627)

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.

Łukasz Knyt
Ekspert Lokalny

DODATKOWE INFORMACJE

Dbamy o bezpieczny i sprawny przebieg najmu - od prezentacji nieruchomości i przygotowania umowy, przez protokół zdawczo-odbiorczy, aż po przekazanie kluczy.

Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie pochodzą od Właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Agencje PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r.