Opis oferty

INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Targówek - Bródno, ul. Aleksandra Kowalskiego 1
Metraż: 60 m² + komórka lokatorska ok. 10 m²
Piętro: 10/12 (2 windy)
Stan prawny: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, grunty uregulowane
Cena: 850 000 zł
Czynsz: ok. 1200 zł


OPIS MIESZKANIA

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o wyjątkowo funkcjonalnym układzie, położone na dziesiątym piętrze budynku z windami, oferujące panoramiczny widok na Targówek oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz.

W skład mieszkania wchodzą:
• duży salon połączony z jadalnią oraz kuchnią, tworzący komfortową strefę dzienną,
• dwie ustawne, kwadratowe sypialnie,
• łazienka z oknem,
• oddzielne WC,
• przestronny przedpokój z możliwością zabudowy szafami.

Wschodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest jasne i przyjemnie nasłonecznione od godzin porannych. Układ pomieszczeń należy do najbardziej poszukiwanych — wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie.

Lokal może zostać zmodernizowany według własnej wizji, jednak już dziś nadaje się do zamieszkania. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem aranżacyjnym bez konieczności natychmiastowego generalnego remontu.

Ogromnym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni ok. 10 m², zlokalizowana tuż przy wejściu do mieszkania — rozwiązanie niezwykle wygodne i rzadko spotykane.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary lub inwestycyjnie pod wynajem.

OPIS LOKALIZACJI

Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części warszawskiego Targówka — bezpośrednio przy wejściu do stacji metra Kondratowicza (linia M2), co pozwala dotrzeć do centrum Warszawy w kilkanaście minut. Ponadto budynek zlokalizowany jest nieopodal Lasu Bródnowskiego gdzie do dyspozycji mieszkańców pozostają ścieżki spacerowe, rowerowe, dzika przyroda, drewniane pomosty, alejki brzozowe, miejsca edukacyjne.

W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska — sklepy spożywcze, punkty usługowe, Galeria Renova, szkoły, przedszkola oraz przychodnie. Większość codziennych spraw można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Bródnowskiego — jednego z największych terenów zielonych tej części miasta, oferującego przestrzeń do spacerów, rekreacji oraz aktywnego wypoczynku.

Komunikacja:
• metro Kondratowicza tuż przy budynku,
• liczne linie autobusowe,
• szybki dojazd do centrum Warszawy,
• dogodny wyjazd na Trasę Toruńską S8.

To lokalizacja idealnie łącząca komfort życia codziennego z doskonałą komunikacją.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• metro praktycznie przy budynku,
• dwustronny i bardzo funkcjonalny układ,
• łazienka z oknem oraz oddzielne WC,
• panoramiczny widok z wysokiego piętra,
• komórka lokatorska ok. 10 m² przy mieszkaniu,
• dwie windy,
• pełna infrastruktura w zasięgu spaceru,
• idealne dla rodziny lub inwestora.

Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny. Istnieje możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i przy wsparciu kredytu hipotecznego.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.

DODATKOWE INFORMACJE

Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji — od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.

Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne


DODATKOWE INFORMACJE

Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji — od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.

Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne
DODATKOWE INFORMACJE

Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji — od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.

Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne

DODATKOWE INFORMACJE

Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji — od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.

Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne