Opis oferty

INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, ul. Łukowska 5, Praga-Południe (Gocławek)
Metraż: 48 m²
Piętro: 5/12
Forma własności: odrębna własność
Czynsz administracyjny: ok. 990 zł (przy 1 osobie)
Piwnica: ok. 2 m²
Parking: możliwość wynajęcia miejsca na parkingu strzeżonym (ok. 180 zł/mies.)

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 5. piętrze z 12-piętrowego budynku przy ul. Łukowskiej 5 na warszawskim Gocławku.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym i dobrze przemyślanym układem, który zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Lokal jest dwustronny - ekspozycja okien na północ i wschód sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone, a jednocześnie przyjemne o każdej porze dnia. Dodatkowym atutem jest przestronna loggia o powierzchni około 5 m², stanowiąca idealne miejsce do odpoczynku.

W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację elektryczną. Wszystkie media są miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2 m². Istnieje również możliwość korzystania z miejsca postojowego na parkingu strzeżonym znajdującym się za szlabanem.

ROZKŁAD 
W skład mieszkania wchodzą:
- Przestronny salon z wyjściem na loggię,
- Sypialnia,
- Oddzielna, widna kuchnia z oknem,
- Łazienka,
- Duży przedpokój,
- Loggia ok. 5 m²,
- Piwnica ok. 2 m².

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na warszawskim Gocławku - w doskonale skomunikowanej części Pragi-Południe.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, poczta, Biedronka oraz Lidl. W kilka minut można dotrzeć do Centrum Handlowego Promenada, Centrum Handlowego King Cross oraz Placu Szembeka, oferujących szeroki wybór sklepów, lokali gastronomicznych i usług.
W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny zielone. Liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic miasta.

MOCNE STRONY
- Funkcjonalny układ 2 pokoi,
- Przestronny salon z loggią,
- Duża loggia ok. 5 m²,
- Oddzielna, jasna kuchnia z oknem,
- Dwustronna ekspozycja,
- Przedpokój z pojemną szafą,
- Okna PCV,
- Wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
- Wymieniona instalacja elektryczna,
- Media miejskie,
- Piwnica ok. 2 m²,
- Możliwość korzystania z parkingu strzeżonego za szlabanem,
- Doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą handlowo-usługową,
- Bardzo dobra komunikacja miejska.

Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Amadeusz Zaborowski
Ekspert Lokalny

Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji, od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Biuro nieruchomości PRAGA HOME jest objęte obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej zawodowej zgodnie z obowiązującymi przepisami.