Opis oferty

INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Ząbki, ul. Szwoleżerów 68
Metraż: 52,92, m2 
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2025
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 588 000 zł + Miejsce garażowe 28000 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,92 m2 w stanie deweloperskim. Inwestycja Vita Ząbki zbudowana została przez dewelopera LUGRA Sp. Z o.o. Niebywałym atutem jest możliwość natychmiastowego przekazania własności po zakupie lokalu - można natychmiast rozpocząć proces wykańczania!. W skład mieszkania wchodzi salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, toaleta, hol oraz balkon o powierzchni 4,98m2. Zachodnia ekspozycja dostarcza wieczornego słońca, wysokość (277 cm) mieszkania nadaje poczucia przestrzeni.

OPIS LOKALIZACJI

Mieszkanie przy ul. Szwoleżerów 68 znajduje się w spokojnej, zielonej części Ząbek, tuż pod Warszawą. Okolicę cechuje niska zabudowa, nowoczesna infrastruktura i pełne zaplecze usługowe - sklepy osiedlowe, piekarnie, szkoły, przedszkola i przychodnie znajdują się dosłownie kilka minut pieszo od budynku.
W pobliżu znajdziesz również duże markety, takie jak Biedronka, Lidl, Netto, Carrefour oraz Centrum Handlowe M1 Marki, oddalone o zaledwie 10 minut jazdy autem - idealne na większe zakupy czy szybki wypad do kina lub restauracji.
Świetnie rozwinięta komunikacja miejska pozwala szybko dostać się do stolicy - autobusem lub pociągiem do centrum Warszawy dojedziesz w 25-30 minut. Do stacji PKP Ząbki dojdziesz w 5 minut, a autobusy ZTM kursują niemal spod domu. Dla zmotoryzowanych - dogodny dojazd trasą 634 i dalej do centrum Warszawy (ok. 15-20 min bez korków).
Ulica Szwoleżerów została niedawno wyremontowana - nowe chodniki, oświetlenie i ścieżki rowerowe podnoszą komfort codziennego życia.
To miejsce idealne dla osób, które szukają połączenia miejskiej wygody z podmiejskim spokojem.

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.
Amadeusz Zaborowski
798 724 713

P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804